O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 2.500/mês, 1 quarto.
R$ 54,35/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 244 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 244 apartamentos para alugar no Funcionários pede entre R$ 45,53 e R$ 80,87 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,95 e R$ 96,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,95 e R$ 96,56 por m² ao mês 244 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 54,35 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 244 anúncios do Funcionários em 5 sites.
R$ 3.512 por mês no total Condomínio R$ 981 + IPTU R$ 31
Rua Ceará, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (52 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ótima localização - próximo à Praça Milton Campos –
Amplo, claro e arejado –
Sala com piso laminado de madeira;
Varanda;
1 quarto com armário e piso laminado de madeira;
Banho com box blindex e armário;
Cozinha americana com armários, conjugada com área de serviço, piso em granito;
1 vaga de garagem.
Prédio com portaria virtual, 11 pavimentos, sendo 04 apartamentos por andar, salão de festas, 02 elevadores, churrasqueira e circuito TV, piscina, sauna.
Obs.: Valor de condomínio sujeito a alteração, valor confirmar no local. Valor do IPTU refere-se à parcela mensal em 2026.
Localização: Entre Rua Tomé de Souza e Av. do Contorno.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
59 parecidos no Funcionários apartamento, 35–58 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 675.706. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 981/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 135.141 (20%) + ITBI ~R$ 20.250 + cartório até ~R$ 14.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.500 (R$ 54/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 981/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.