R$ 64,10/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,30/m²/mês
Pedidos: 189 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (39 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 189 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 42,86 e R$ 72,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 35,19 e R$ 85,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 35,19 e R$ 85,81 por m² ao mês 189 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 64,10 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,30 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 39 m² = R$ 64,10/m²/mês; 64,10 ÷ 59,30 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 189 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 2.950 por mês no total Condomínio R$ 440 + IPTU R$ 10
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 18/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade ao Lado do Buritis | Primeira Locação | Lazer Completo
Apartamento no Condomínio Mirante Estoril – Estoril/BH
Destaques do imóvel
51 m² 1 quarto Banheiro social; Serão instalados armários planejados na cozinha, quartos e banheiros; 1 vaga de garagem livre e demarcada; Prédio com elevador; Imóvel novo, em primeira locação.
Condomínio com Lazer completo
Portaria 24 horas; Piscinas adulto e infantil; Quadra poliesportiva; Playground; Salão de festas; Academia.
Localização estratégica
Localizado na Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, ao lado do Buritis, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Belo Horizonte.
O imóvel oferece fácil acesso às avenidas Professor Mário Werneck, Barão Homem de Melo , garantindo mobilidade para toda a cidade.
A poucos minutos você encontra:
Colégio Batista Mineiro; Paragem Shopping; Supermercados Super Nosso, BH e EPA; Drogaria Araújo e Drogasil; Padarias, restaurantes, academias e bancos; Coleguium Buritis; UniBH – Campus Estoril;
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança, lazer completo e toda a conveniência que a região oferece.
Valor estimado de Condomínio e IPTU.
Agende sua visita! CODIGO: CEN450229
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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41 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 39 m² = R$ 390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 870 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 440/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 78.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.700 + cartório até ~R$ 8.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.500 (R$ 64/m² · 39 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 440/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.