R$ 57,50/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,24/m²/mês
Pedidos: 107 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 107 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 107 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 57,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,24 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 80 m² = R$ 57,50/m²/mês; 57,50 ÷ 48,24 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 107 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 5.214 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 14
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 quartos com suíte e duas vagas para alugar no bairro Palmeiras:
Exclusividade, sofisticação e vista definitiva: O Apartamento Perfeito para Você Entrar e Morar
Projetado nos mínimos detalhes para atender às expectativas do público mais exigente, este imóvel novo, une acabamento de alto padrão, funcionalidade e o conforto que sua família merece. Totalmente reformado e mobiliado, basta trazer as malas.
Destaques do Imóvel
Projeto de marcenaria: Armários planejados sob medida em todos os ambientes, executados com materiais de primeira linha e aproveitamento inteligente de espaço.
Projeto de iluminação: Teto com projeto luminotécnico em LED, criando cenários aconchegantes e modernos.
Acabamentos e revestimentos: Social e áreas molhadas com piso em porcelanato de grande formato; quartos com piso vinílico, garantindo conforto térmico e acústico.
Cozinha gourmet: Equipada com cooktop de indução, forno elétrico e micro-ondas embutidos.
Quartos & conforto: Suítes e quartos montados com armários de alto padrão e sistema de ar-condicionado instalado.
Home Office completo: Escritório planejado e funcional, ideal para home office imediato com total privacidade e organização.
Banheiros de luxo: Chuveiros, louças e metais de design diferenciado, bancadas nobres e box em vidro temperado Blindex.
Área de serviço: Lavanderia independente, bem ventilada e já equipada com varal.
Vista panorâmica: Posição privilegiada com vista excepcional, indevassável e definitiva.
Um imóvel singular para quem busca praticidade sem abrir mão do luxo. Agende sua visita e surpreenda-se.
A internet está incluída no valor do aluguel.
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Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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60 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.700/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.700 /mês
~R$ 6.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 646.809. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 129.362 (20%) + ITBI ~R$ 19.400 + cartório até ~R$ 14.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 4.600 (R$ 58/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 4.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.