R$ 41,29/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,29/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 41,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,29 |
A conta: R$ 2.890 ÷ 70 m² = R$ 41,29/m²/mês; 41,29 ÷ 41,29 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.445 por mês no total Condomínio R$ 546 + IPTU R$ 9
Baixou ▼ 6,8 % desde : era R$ 3.100
Rua Elisa Felippeto Ricaldoni, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Elisa Felippeto Ricaldoni →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE apartamento localizado em uma completa região do bairro Castelo, ao lado da Avenida dos Engenheiros, uma importante avenida com infraestrutura de comércios essenciais, contando com supermercados, academia, farmácia e diversas lojas!
O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte e mais um banheiro. Os banheiros e um quarto possuem armários completos. Possui uma grande sala para dois ambientes, com janela ampla e uma cozinha com área de serviço bem arejada.
O APARTAMENTO NÃO VEM MOBILHADO!
O prédio conta com infraestrutura e lazer completo. Possui elevador, portaria eletrônica com reconhecimento facial, piscina, área gourmet com churrasqueira, espaço de convivência com amplo espaço.
Conta também com 1 vaga de garagem fixa e 1 vaga de visitante, que pode ser ocupada por demanda ou ordem de chegada.
Espaço tranquilo, com vizinhança tranquila e uma ótima vista do bairro, ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir essa grande oportunidade!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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123 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 566.292. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 546/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 113.258 (20%) + ITBI ~R$ 17.000 + cartório até ~R$ 12.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.890 (R$ 41/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 546/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.100/mês | 70 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 22/10/2026 | R$ 2.890/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.890/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.