R$ 41,29/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,33/m²/mês
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 347 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 41,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,33 |
A conta: R$ 2.890 ÷ 70 m² = R$ 41,29/m²/mês; 41,29 ÷ 41,33 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.445 por mês no total Condomínio R$ 546 + IPTU R$ 9
Baixou ▼ 6,8 % desde : era R$ 3.100
Rua Elisa Felippeto Ricaldoni, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Elisa Felippeto Ricaldoni →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
EXCELENTE apartamento localizado em uma completa região do bairro Castelo, ao lado da Avenida dos Engenheiros, uma importante avenida com infraestrutura de comércios essenciais, contando com supermercados, academia, farmácia e diversas lojas! O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte e mais um banheiro. Os banheiros e um quarto possuem armários completos. Possui uma grande sala para dois ambientes, com janela ampla e uma cozinha com área de serviço bem arejada. O APARTAMENTO NÃO VEM MOBILHADO! O prédio conta com infraestrutura e lazer completo. Possui elevador, portaria eletrônica com reconhecimento facial, piscina, área gourmet com churrasqueira, espaço de convivência com amplo espaço. Conta também com 1 vaga de garagem fixa e 1 vaga de visitante, que pode ser ocupada por demanda ou ordem de chegada. Espaço tranquilo, com vizinhança tranquila e uma ótima vista do bairro, ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir essa grande oportunidade!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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125 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 560.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 546/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 112.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.800 + cartório até ~R$ 12.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.890 (R$ 41/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 546/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.100/mês | 70 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 22/10/2026 | R$ 2.890/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.890/mês · ver o anúncio →
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