R$ 5.136/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.262/m²
Pedidos: 137 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (331 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 137 casas à venda no Liberdade pede entre R$ 4.250 e R$ 6.320 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.234 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.234 por m² 137 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.136 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.262 |
A conta: R$ 1.700.000 ÷ 331 m² = R$ 5.136/m²; 5.136 ÷ 5.262 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 137 anúncios do Liberdade em 5 sites.
IPTU R$ 310 por mês
Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 17/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
- EXCELENTE CASA ESPAÇOSA NO BAIRRO LIBERDADE!
- Conforto, lazer completo e localização privilegiada no coração da Pampulha!
- 1º PAVIMENTO · CONFORTO E LAZER INTEGRADOS
- Sala Ampla: Perfeita para 2 ambientes confortáveis.
- Copa Ampla: Espaço ideal para as refeições em família.
- 3 Quartos: Todos equipados com armários planejados.
- Banheiro Social: Prático e funcional.
- Cozinha Planejada: Toda montada com armários de excelente qualidade.
- Área de Serviço: Espaço para lavanderia.
Acabamento: Escada de acesso ao 2º pavimento toda em granito.
- Área Externa & Lazer:
- Piscina Ampla: Perfeita para os dias de sol!
- Espaço Gourmet: Área com churrasqueira para receber amigos e família.
- Estrutura Anexa: Edícula nos fundos com banheiro, quarto de despejo e canil.
- 2º PAVIMENTO · ESPAÇO E PRIVACIDADE
- Sala Super Ampla: Espaço para até 3 ambientes, com armários e acesso à Varanda.
- 2 Quartos Amplos: Com armários planejados.
- Banheiro Social: Com armários e box Blindex.
- GARAGEM & INFRAESTRUTURA
- 2 Vagas Cobertas de garagem.
- Aquecimento Solar: Atende os banheiros e a cozinha, garantindo economia e conforto.
- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
- Próximo à UFMG
- Pertinho do Mineirão e da Lagoa da Pampulha
- Fácil acesso à Avenida Presidente Antônio Carlos e variado comércio local.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Nota: Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar a disponibilidade e os valores atualizados.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.300/mês · Alugar ~R$ 9.500/mês
Comprar este
~R$ 16.300 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 310/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.500 /mês
R$ 9.194 (R$ 28/m² · 331 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 248–414 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 310/mês
Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 1.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.