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anúncio em Zap Apartamento em Buritis
R$ 3.899/mês
R$ 55,70/m²/mês · alto para o bairro
Preço do m² por mês alto para o bairro · Buritis
Este anúncio R$ 55,70/m²/mêsPreço alto para o bairro
R$ 30,30 R$ 65,54 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês

Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (70 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 21% mais por m² que os apartamentos do bairro 55,70
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,15

A conta: R$ 3.899 ÷ 70 m² = R$ 55,70/m²/mês; 55,70 ÷ 46,15 = 1,21. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.

R$ 4.458 por mês no total Condomínio R$ 539 + IPTU R$ 20

Mesmo preço desde .

281 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 70 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
Comodidades Elevador Varanda

Rua Sílvio Menicucci, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 30/09/2026

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Descrição

Apartamento para Alugar no Buritis 2 Quartos, 1 Suíte, Área Privativa e 2 Vagas Paralelas Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e espaço externo em uma das regiões mais procuradas de Belo Horizonte! Localizado na Rua Sílvio Menicucci, 170, no bairro Buritis, este apartamento reúne ambientes amplos, boa distribuição interna e uma área privativa nos fundos, ideal para quem valoriza espaço e versatilidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, cozinha e uma generosa área privativa nos fundos, que oferece diversas possibilidades de utilização, como espaço para plantas, ambiente de convivência ou área de lazer particular. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem paralelas, proporcionando mais praticidade e comodidade para os moradores. O prédio possui elevador, portaria eletrônica e portão eletrônico, oferecendo mais facilidade de acesso e controle de entrada. O acabamento apresenta piso em granito, paredes claras e esquadrias de alumínio, compondo ambientes de aparência clean e funcional. Localização e conveniência A localização no Buritis proporciona acesso a uma variedade de comércios e serviços que facilitam a rotina dos moradores. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e centros comerciais, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar para longe. Entre as opções comerciais da região estão o Duarts Mall, o Espaço Buritis e o Shopping Via Werneck, além de estabelecimentos como o Supernosso e o Bem Hortifruti. Para alimentação e conveniência, o bairro também oferece padarias, restaurantes e diferentes opções de comércio local. Uma localização que combina o ambiente residencial do Buritis com a praticidade de ter serviços e conveniências disponíveis na região. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento! Uma excelente opção para quem procura 2 quartos, suíte, varanda, área privativa e 2 vagas paralelas em um dos bairros mais conhecidos da região Oeste de Belo Horizonte.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês

Comprar um parecido

~R$ 6.100 /mês

~R$ 5.550

condomínio R$ 539/mês · IPTU R$ 20/mês

entrada R$ 118.462 (20%) + ITBI ~R$ 17.750 + cartório até ~R$ 13.050

Alugar este

~R$ 4.450 /mês

R$ 3.899 (R$ 56/m² · 70 m²)

condomínio R$ 539/mês · IPTU R$ 20/mês

Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 3.899/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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