R$ 14.776/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.940/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (134 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.776 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.940 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.980.000 ÷ 134 m² = R$ 14.776/m²; 14.776 ÷ 15.940 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.700 por mês
Baixou ▼ 5,7 % desde : era R$ 2.100.000
434 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos à venda no Vila da Serra – 134 m², 3 vagas, mobiliado e lazer completo
Excelente apartamento à venda no Vila da Serra, em Nova Lima/MG, uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. Com 134 m² de área interna, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma combinação ideal de conforto, praticidade e sofisticação.
O apartamento possui 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala confortável, rouparia e 2 banheiros. Conta ainda com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes.
O imóvel é mobiliado, possui acabamento em porcelanato e piso laminado vinílico, posição de frente e ótima iluminação natural, com sol da manhã. Dispõe também de área de serviço, box nos banheiros, internet, sistema de alarme, gás canalizado e interfone.
Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família.
CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO E SEGURANÇA
O empreendimento oferece uma infraestrutura diferenciada para toda a família, com:
Portaria 24 horas;
Academia;
Piscina;
Quadra poliesportiva;
Churrasqueira;
Espaço gourmet;
Salão de festas;
Playground;
Sauna;
Jardins e áreas gramadas;
3 elevadores;
Wi-Fi nas áreas comuns.
VALORES:
Venda: R$ 2.100.000,00
Condomínio: R$ 1.700,00
Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento de 4 quartos no Vila da Serra, com 134 m², 3 vagas de garagem, mobiliado e em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.
Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
434 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.300/mês · Alugar ~R$ 13.900/mês
Comprar este
~R$ 20.300 /mês
~R$ 18.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.600, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.700/mês
entrada R$ 396.000 (20%) + ITBI ~R$ 59.400 + cartório até ~R$ 43.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.900 /mês
R$ 12.182 (R$ 91/m² · 134 m²)
Média de 111 aluguéis do mesmo tipo com 100–168 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.700/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 08/10/2026 | R$ 2.100.000 | 134 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.980.000 | 134 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.980.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.