R$ 70,21/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,65/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 407 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,28 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 70,21 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,65 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 47 m² = R$ 70,21/m²/mês; 70,21 ÷ 76,65 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.424 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 24
Baixou ▼ 2,9 % desde : era R$ 3.400
Rua Paraíba, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Paraiba →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viva entre a sofisticação da Savassi e a praticidade do Funcionários
Descubra um apartamento pensado para quem valoriza conforto, localização estratégica e um estilo de vida moderno. Em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte, este imóvel reúne elegância, funcionalidade e excelente potencial de valorização perfeito para morar ou investir.
Funcionários Ao lado da Savassi
Apartamento moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar
Cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia:
Sala aconchegante com climatização Quarto confortável com ar-condicionado Cozinha completa equipada com eletrodomésticos Marcenaria planejada de alto padrão Ambientes inteligentes e bem distribuídos Totalmente mobiliado é entrar e viver
Ideal para quem busca praticidade imediata ou deseja investir em um imóvel pronto para gerar renda.
Um espaço que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Condomínio com estrutura completa de lazer e conveniência
Piscina ️ Academia equipada Sauna Lavanderia coletiva Conveniência interna Vaga com serviço de manobrista Portaria e sistema moderno de segurança
Localização estratégica entre Funcionários e Savassi
Tenha ao redor o melhor da cidade:
️ Restaurantes, cafés e vida gastronômica sofisticada ️ Supermercados, farmácias e serviços essenciais Mobilidade facilitada e acesso rápido às principais vias
Excelente oportunidade para morar ou investir
Região com alta procura para locação, forte valorização imobiliária e grande liquidez um imóvel versátil e altamente atrativo para investidores.
Uma oportunidade rara para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e valorização em um único endereço.
Agende sua visita e venha conhecer de perto um dos melhores estilos de vida de Belo Horizonte.
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
115 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.650/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.650 /mês
~R$ 7.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 802.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.550, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 160.457 (20%) + ITBI ~R$ 24.050 + cartório até ~R$ 17.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.400 /mês
R$ 3.300 (R$ 70/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 3.400/mês | 47 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 3.300/mês | 47 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.