Dados estranhos neste anúncio
- Aluguel de R$ 60.000 por mês — parece o preço de venda.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 35,80/m²/mês
R$ 60.488 por mês no total IPTU R$ 488
1 parecido no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Verona, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
MANSÃO | 5 QUARTOS | 5 SUÍTES | 16 VAGAS | BAIRRO BANDEIRANTES | R$ 60.000,00
Metragem: 1.600 m² Área do terreno: 5.100 m²
Primeiro pavimento:
Sala estar | Pé direito alto; Sala de jantar; Quarto | Suíte | Com armários planejados; Cozinha | Com armários | Ilha | Exaustor; Academia | Com banheiro e sauna; DCE Completo | 3 Quartos | Banho com armários planejados e box;
Segundo pavimento:
Sala de TV; Suíte Master | Varanda com vista | Banho | Hidromassagem | Closet; 3 Suítes Júnior | Varanda | Banho com armários planejados | Banheira | Closet; Escritório | Armários planejados; Cozinha de Apoio completa | Com armários planejados;
Subsolo: Adega;
Área externa:
Piscina; 2 Vestiários; Cascata; Aviário; Espaço gourmet | Salão de festas; Cozinha com armários planejados; 2 Banhos; Sala de cinema | Armários planejados; Quadra de Tênis; Gramado de futebol; Canil;
Vagas de garagem: 6 vagas paralelas cobertas | 10 vagas livres;
Valor de Locação: R$ 60.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 5.852,00Faça contato conosco!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 102.250/mês · Alugar ~R$ 60.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 102.250 /mês
~R$ 101.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.676 m² = R$ 10.833.460. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 101.800, ~R$ 24.050 pagam o imóvel e ~R$ 77.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 488/mês
entrada R$ 2.166.692 (20%) + ITBI ~R$ 325.000 + cartório até ~R$ 238.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 60.500 /mês
R$ 60.000 (R$ 36/m² · 1.676 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 488/mês
Comprar custa ~R$ 41.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 60.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.