O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 2.550/mês, 1 quarto.
R$ 4,25/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 654 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (600 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 654 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,63 e R$ 109,09 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,63 e R$ 109,09 por m² ao mês 654 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4,25 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 654 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 3.162 por mês no total Condomínio R$ 590 + IPTU R$ 22
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 2.650
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento studio, decorado e mobiliado em ótima localização, acesso fácil e próximo a todos os tipos de comércio, Colégio Bernoulli. Edifício com portaria 24 horas, serviço de lavanderia, academia e salão de festas. 1 quarto com cama box, armários, banheiro com armários, ducha elétrica, shaft, box, espelhos e metais, sala com sofá, integrada com cozinha montada com armários, fogão 4 bocas, depurador, microondas, geladeira, bancada americana em granito, iluminação decorativa. Varanda com linda vista.,
Prédio com portaria 24 horas, academia, são de festas e Lavanderia ao Kg, sendo R$ 17,00 Kg de roupa lavada e passada.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Lourdes apartamento, 450–750 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 95.700/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 95.700 /mês
~R$ 95.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 600 m² = R$ 10.118.644. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 95.050, ~R$ 22.500 pagam o imóvel e ~R$ 72.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 590/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 2.023.729 (20%) + ITBI ~R$ 303.550 + cartório até ~R$ 222.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.550 (R$ 4/m² · 600 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 590/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 92.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Rodoviária ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.650/mês | 600 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 2.480/mês | 600 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 2.420/mês | 600 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.550/mês | 600 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.