R$ 50,59/m²/mês
R$ 5.159 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 9
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 02/10/2026
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Um imóvel para viver bem, com conforto, exclusividade e tudo o que você precisa ao seu redor. No Sublime Oásis Spa Resort, esta unidade reúne excelente padrão de acabamento, andar alto e ambientes cuidadosamente projetados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com: 03 quartos 02 vagas de garagem Andar alto Excelente padrão de acabamento Projeto de iluminação Lazer completo Estrutura de Spa Resort Condomínio com proposta de exclusividade e conforto Um projeto pensado para quem valoriza bem-estar, sofisticação e a experiência de morar em um condomínio completo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.800 /mês
~R$ 6.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 740.474. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.950, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 148.095 (20%) + ITBI ~R$ 22.200 + cartório até ~R$ 16.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.300 (R$ 51/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~2 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 4.300/mês.
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