R$ 6.100/m²
Condomínio R$ 250 por mês
3 parecidos no Vila Santa Luzia ↓
Rua João Gualberto Costa, Vila Santa Luzia, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Apartamento 2 quartos ,01 vaga livre no bairro São Joaquim
Prédio de torre única, com 02 elevadores, salão de Festas com banheiros feminino e masculino cozinha, câmera de segurança, alarme e vista panorâmica do bairro. Condomínio já incluso a água. Apartamento de 02 quartos, Sala para 2 ambientes ventilada e clara. Banheiro com box em blindex, bancada, armário. Cozinha com armários planejados, área de serviço conjugada.
01 vaga coberta e demarcada.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita pet Área de serviço Armário banheiro Armário de Cozinha Armário embutido Banheiro Social Cozinha Elevador Elevador Granito interfone Piso cerâmico Piso frio Portão eletrônico Sala de TV
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.100 /mês
~R$ 2.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 305.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.850, ~R$ 680 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 61.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.150 + cartório até ~R$ 6.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/10/2026: R$ 305.000.
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