O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Buritis, por R$ 13.000/mês, 4 quartos.
R$ 39,39/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 31,34/m²/mês
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (330 m²)
Preço comum na região: metade dos 281 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 23,81 e R$ 41,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que as casas do bairro | 39,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,34 |
A conta: R$ 13.000 ÷ 330 m² = R$ 39,39/m²/mês; 39,39 ÷ 31,34 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
R$ 13.049 por mês no total IPTU R$ 49
Rua Esmeraldo Botelho, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para locação no Buritis!
Excelente casa distribuída em 2 pavimentos, com ambientes amplos e ótima área externa. No primeiro pavimento, conta com sala ampla para estar e jantar, lavabo, 1 quarto com armário, cozinha com armários planejados, bancadas em granito e coifa, além de área de serviço com armários, DCE, corredor lateral de serviço e canil.
No segundo pavimento, são 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiros social e da suíte com bancadas em granito, armários, espelhos, box em blindex e banheira. Um dos demais quartos possui armário embutido.
A área externa é um dos grandes destaques, oferecendo espaço gourmet, piscina e área privativa com diversas possibilidades de aproveitamento.
Garagem coberta para até 4 veículos.
Localizada no Buritis, ideal para quem busca uma casa espaçosa, confortável e com excelente área de lazer. -
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Buritis casa, 248–413 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.100/mês · Alugar ~R$ 13.050/mês
Comprar este
~R$ 30.100 /mês
~R$ 30.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.050, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 49/mês
entrada R$ 640.000 (20%) + ITBI ~R$ 96.000 + cartório até ~R$ 70.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.050 /mês
R$ 13.000 (R$ 39/m² · 330 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 49/mês
Comprar custa ~R$ 17.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 13.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.