R$ 22,57/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Santo Antônio: R$ 32,52/m²/mês
Pedidos: 34 casas para alugar no Santo Antônio em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 34 casas para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que as casas do bairro | 22,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,52 |
A conta: R$ 7.900 ÷ 350 m² = R$ 22,57/m²/mês; 22,57 ÷ 32,52 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 7.946 por mês no total IPTU R$ 46
Baixou ▼ 3,7 % desde : era R$ 8.200
13 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São João Evangelista, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Sao Joao Evangelista →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente imóvel no bairro Santo Antônio, para uso residêncial ou comercial:
Casa imponente, com aproximadamente 350m², constituída por 4 pisos:
1° piso: Garagem
2° piso: Salão para 03 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e despensa.
3° piso: Sala com varandão, 03 quartos, (um deles suíte), sendo 02 com closets e 01 com armário. Banho social.
4° piso: Varandão, salão com pia e bancada, banheiro social, 01 quarto com armário e 01 pequeno compartimento.
Portão eletrônico, elevador da garagem com acesso a todos os pisos, ar condicionado em toda a casa e lote com frente de aproximadamente 20 metros.
GARAGEM: 05 vagas.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.400/mês · Alugar ~R$ 7.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.400 /mês
~R$ 14.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 350 m² = R$ 1.526.875. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.350, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 305.375 (20%) + ITBI ~R$ 45.800 + cartório até ~R$ 33.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.950 /mês
R$ 7.900 (R$ 23/m² · 350 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 6.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 8.200/mês | 350 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 7.900/mês | 350 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.