R$ 56,72/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,70/m²/mês
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Liberdade pede entre R$ 39,58 e R$ 59,80 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,67 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,67 e R$ 66,67 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 56,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,70 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 67 m² = R$ 56,72/m²/mês; 56,72 ÷ 47,70 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 4.606 por mês no total Condomínio R$ 780 + IPTU R$ 26
Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 4.000
Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento mobiliado localizado no Bairro Jaraguá, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel oferece praticidade, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso à Pampulha, UFMG, Aeroporto da Pampulha, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços da região.
Com ambientes bem distribuídos e mobiliário planejado, o apartamento proporciona funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A sala para dois ambientes conta com sofá, rack e mesa para 4 lugares, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos.
Os dormitórios possuem marcenaria planejada, sendo a suíte e um dos quartos equipados com cama. Os banheiros contam com armários e box instalados. A cozinha é totalmente equipada com fogão, forno, airfryer, geladeira, micro-ondas, suggar e máquina de lavar, pronta para atender às necessidades do dia a dia.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de Locação: R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 780,00 (água e gás de acordo com consumo/Incluso fundo de reserva) IPTU: R$ 310,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 67,15 m2 Quartos: 3 Suítes: 1 Salas: 1 sala para dois ambientes Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 vagas cobertas
DIFERENCIAIS
Apartamento mobiliado Ar-condicionado Marcenaria / Armários Sala ampla para dois ambientes Cozinha completa e equipada Box nos banheiros Gás canalizado de acordo com consumo Água de acordo com consumo Condomínio com lazer completo Segurança 24 horas Excelente localização no Bairro Jaraguá
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Sala para estar e jantar 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha com armários e eletrodomésticos Banheiro social Banheiro da suíte Área de circulação funcional
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO
Portaria 24h Interfone Portão eletrônico Cerca elétrica Academia Piscina Quadra poliesportiva Quadra de areia Sala de massagem Sauna Espaço gourmet Churrasqueira Playground Salão de festas Jardim
Localizado no tradicional Bairro Jaraguá, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma completa infraestrutura de lazer e segurança, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em uma região estratégica de Belo Horizonte.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.450/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.450 /mês
~R$ 5.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 600.320. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 780/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 120.064 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 3.800 (R$ 57/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 780/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 4.000/mês | 67 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.800/mês | 67 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.