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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 3.400/mês, 2 quartos.
R$ 60,71/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 60,71 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 3.917 por mês no total Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 187
Rua Ophil Ribeiro, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 2 quartos para alugar no Palmeiras em Belo Horizonte de 56m²
Apartamento disponível para aluguel com 56m² no bairro Palmeiras. A unidade possui dois quartos, sendo uma suíte, ambos equipados com armários planejados. O imóvel conta com sala planejada integrada à varanda com vista para a cidade, cozinha revestida com armários planejados, área de serviço e dois banheiros com revestimento, armários e box.
O imóvel dispõe de três vagas de garagem sendo duas em linha e uma livre, todas cobertas. O edifício é individual e conta com elevador. A área comum do condomínio é composta por churrasqueira, playground, academia, salão de festas e espaço gourmet.
Pontos de Interesse Próximos:
- Saúde: Centro de Saúde Palmeiras - aprox. 120m (1 min)
- Educação: E.M. Professor Cláudio Brandão - aprox. 350m (4 min)
- Lazer: Parque Jacques Cousteau - aprox. 400m (5 min)
- Mercado: Supermercados BH - aprox. 750m (9 min)
- Comércio: Drogaria Araujo - aprox. 850m (10 min)
Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Comodidades Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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91 parecidos no Palmeiras apartamento, 42–70 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 452.766. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 187/mês
entrada R$ 90.553 (20%) + ITBI ~R$ 13.600 + cartório até ~R$ 9.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.400 (R$ 61/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 187/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.