R$ 94,89/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 94,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 26.000 ÷ 274 m² = R$ 94,89/m²/mês; 94,89 ÷ 84,35 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 30.265 por mês no total Condomínio R$ 4.244 + IPTU R$ 21
91 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento mobiliado de 274 m² no Vila da Serra, em Nova Lima, com ambientes amplos, elegantes e cuidadosamente decorados.
O imóvel possui uma ampla área social, com sala para quatro ambientes, proporcionando excelente integração entre os espaços e ótima condição para receber. A decoração combina mobiliário sofisticado, peças de design, iluminação planejada e acabamentos de alto padrão, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora.
A área social conta ainda com varanda gourmet, ideal para momentos de convivência e confraternização, além de lavabo.
São 4 suítes, todas com armários, oferecendo conforto e privacidade. A suíte master é especialmente espaçosa e conta com hidromassagem, proporcionando um ambiente reservado e confortável.
A cozinha possui bancadas em granito, armários planejados e boa integração com a área de serviço, que também conta com armários. O imóvel dispõe ainda de despensa e dependência completa para funcionários.
O apartamento é climatizado, possui armários embutidos e está sendo comercializado mobiliado, oferecendo uma solução completa para quem busca morar com conforto, praticidade e sofisticação.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina aquecida, piscina infantil, quadra de tênis, quadra esportiva, espaço gourmet, churrasqueira, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, playground, estacionamento para visitantes, portaria 24 horas e vigilância 24 horas.
Um imóvel diferenciado no Vila da Serra, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma excelente estrutura de condomínio.
Comodidades Academia · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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91 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.350/mês · Alugar ~R$ 30.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 45.350 /mês
~R$ 41.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 274 m² = R$ 4.372.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.100, ~R$ 9.700 pagam o imóvel e ~R$ 31.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.244/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 874.468 (20%) + ITBI ~R$ 131.150 + cartório até ~R$ 96.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.250 /mês
R$ 26.000 (R$ 95/m² · 274 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.244/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 15.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 26.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.