R$ 76,47/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,31/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (255 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,31 |
A conta: R$ 19.500 ÷ 255 m² = R$ 76,47/m²/mês; 76,47 ÷ 84,31 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 23.033 por mês no total Condomínio R$ 3.500 + IPTU R$ 33
Baixou ▼ 7,1 % desde : era R$ 21.000
124 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão para locação no Condomínio Grand Líder Olympus
Amplo e sofisticado, este apartamento oferece uma planta bem distribuída, com sala para 3 ambientes, lavabo, piso em mármore branco, iluminação planejada e sistema de som embutido no teto. A varanda gourmet amplia a área social e proporciona um espaço agradável para receber.
Na área íntima, são 4 quartos, todos suítes, incluindo uma suíte master com varanda privativa. O imóvel conta ainda com quarto de serviço completo, 4 vagas paralelas de garagem e box de despejo.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscina ao ar livre, piscina com raia, sauna, academia, quadras de tênis e de futebol de salão, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, parquinho infantil, salão de jogos, lago artificial e área de golfe. Conta também com vagas para visitantes e segurança armada. -
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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124 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.750/mês · Alugar ~R$ 23.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 41.750 /mês
~R$ 38.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 255 m² = R$ 4.069.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 38.250, ~R$ 9.050 pagam o imóvel e ~R$ 29.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.500/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 813.830 (20%) + ITBI ~R$ 122.050 + cartório até ~R$ 89.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.050 /mês
R$ 19.500 (R$ 76/m² · 255 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.500/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 18.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 21.000/mês | 255 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 19.600/mês | 255 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 19.500/mês | 255 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.