R$ 4.928/m²
Condomínio R$ 1.202 + IPTU R$ 2.891 por mês
8 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda das Petúnias, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 01/10/2026
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Esta casa à venda está localizada no condomínio Bosque do Jambreiro, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 629m² de área construída em um terreno de 1.139m², a residência possui 5 quartos, sendo 3 suítes, além de 4 vagas de garagem. Valor: R$ 3.100.000,00. Ampla, ensolarada e naturalmente ventilada, a residência se destaca pelas proporções generosas dos ambientes e pela vista para as montanhas, presente em diferentes pontos da casa. As grandes varandas ampliam os espaços de convivência e reforçam a integração com o verde e com a paisagem natural do condomínio. No pavimento social, a sala possui pé-direito duplo e acomoda confortavelmente os ambientes de estar e jantar. Grandes aberturas conduzem à varanda e valorizam a vista. A cozinha também apresenta dimensões generosas e conta com despensa. Neste pavimento está localizada uma das 3 suítes da residência, proporcionando praticidade para moradores ou hóspedes. Em outro pavimento, uma segunda sala de grandes proporções oferece versatilidade para diferentes usos, podendo ser destinada a salão de festas, academia, cinema, sala de jogos ou outros ambientes de acordo com as necessidades da família. O pavimento íntimo reúne 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 quartos atendidos por um banheiro, além de sala de TV e escritório. Na área externa, a piscina e o deck estão cercados pelo verde e voltados para a paisagem, enquanto a área gourmet proporciona um espaço adequado para receber familiares e amigos. Ao fundo do terreno, um pomar complementa a propriedade e reforça a atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza. A residência conta ainda com preparação de fosso para instalação de elevador, recurso que amplia as possibilidades de adaptação da casa e facilita a circulação entre os pavimentos. Com seus grandes espaços, construção sólida, estrutura de lazer e vista privilegiada, a propriedade oferece uma configuração diferenciada para quem busca uma casa espaçosa em meio à natureza de Nova Lima. Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.200/mês · Alugar ~R$ 23.950/mês
Comprar este
~R$ 33.200 /mês
~R$ 29.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.100, ~R$ 6.900 pagam o imóvel e ~R$ 22.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.202/mês · IPTU R$ 2.891/mês
entrada R$ 620.000 (20%) + ITBI ~R$ 93.000 + cartório até ~R$ 68.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 23.950 /mês
R$ 19.863 (R$ 32/m² · 629 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.202/mês · IPTU R$ 2.891/mês
Comprar custa ~R$ 9.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 3.100.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.