R$ 104,55/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,59/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% mais por m² que os apartamentos do bairro | 104,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,59 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 44 m² = R$ 104,55/m²/mês; 104,55 ÷ 76,59 = 1,37. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.605 por mês no total Condomínio R$ 980 + IPTU R$ 25
Baixou ▼ 11,5 % desde : era R$ 5.200
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
OPORTUNIDADE!! Apartamento mobiliado 1 quarto no coração da Savassi. São 44 m², ambiente arejado e bem iluminado Sala com armários, divisória, armários no quarto, cozinha e banheiro Ar condicionado, bem decorado, ótimos eletrônicos. Banho com box. 1 vaga demarcada e coberta. ** APTO SERÁ ALUGADO COM MOBILIA Prédio Luxuoso da construtora Caparaó, modernizado, tecnológico, tomadas USB, fechaduras eletrônicas, piso em porcelanato. 04 elevadores; Área de lazer completa na cobertura, com vista panorâmica 360º e acessível a todos os moradores; Piscina aquecida; academia completa, sauna, espaço gourmet, salão de festas, longe, mercadinho, sala de massagem e cinema. Serviços opcionais disponíveis em parcerias no condomínio: convênio com serviço de lavanderia, personal trainer, car wash (convênio para lavagem de carros), massagem room (convênio com Spa renomado para serviço de massagem). Cada imóvel tem seu jeito ÚNIKO! E você tem o seu! Aluguel Bruto R$6500,00 Valor de bonificação R$1300,00 Aluguel liquido R$5.200,00 Consulte unidades disponíveis com o consultor
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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116 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.000 /mês
~R$ 7.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 747.168. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 149.434 (20%) + ITBI ~R$ 22.400 + cartório até ~R$ 16.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.600 (R$ 105/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 5.200/mês | 44 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 5.100/mês | 44 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 4.700/mês | 44 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 4.600/mês | 44 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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