R$ 51,11/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,63/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que os apartamentos do bairro | 51,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,63 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 90 m² = R$ 51,11/m²/mês; 51,11 ÷ 78,63 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.485 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 35
Baixou ▼ 6,1 % desde : era R$ 4.900
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 12/09/2026 (54 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCLUSIVO RESIDENCIAL IMÓVEIS Prédio extremamente bem localizado, Rua Professor Moraes com Av. Getúlio Vargas. Excelente área comum com 2 elevadores, pilotis e hall social decorados e mobiliados, portaria 24h, salão de festas, academia montada, playground/espaço kids e quadra poliesportiva. Apartamento finamente acabado e totalmente reformado pelo dono, instalações novas, climatizado com aparelhos de ar condicionado (tipo spliter) na sala e na suíte que refrescam todo o imóvel. Salão para dois ambientes, varanda, 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros (social, suíte e serviço). Excelente cozinha com armários, ampla área de serviço, 2 vagas em linha. Imóvel extremamente bem cuidado, finamente acabado, só mudar e usufruir.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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110 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.100/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.100 /mês
~R$ 14.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 1.512.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.200, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 302.400 (20%) + ITBI ~R$ 45.350 + cartório até ~R$ 33.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.500 /mês
R$ 4.600 (R$ 51/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 9.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 4.900/mês | 120 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 4.600/mês | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.