R$ 15.200/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 62% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 62% mais por m² que os apartamentos do bairro | 15.200 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.377 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.800.000 ÷ 250 m² = R$ 15.200/m²; 15.200 ÷ 9.377 = 1,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.377/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 194 por mês
Subiu ▲ 58,3 % desde : era R$ 2.400.000
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 12/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de Alto Padrão em Condomínio no Vila Del Rey | 250 m²
Uma residência para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida. Esta casa em condomínio fechado no Vila Del Rey, em Nova Lima, oferece 250 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos e ambientes cuidadosamente estruturados para o conforto da família.
São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de closet, escritório, DCE, 3 banheiros, lavabo e 2 salas. A cozinha gourmet com armários se integra à proposta de uma residência pensada para receber com elegância e praticidade.
Na área externa, piscina e jardim criam um espaço privativo para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, entre cobertas e descobertas, quarto de despejo e entrada independente.
O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, com portaria permanente, em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
Na Alameda Serra da Mantiqueira, o endereço oferece acesso estratégico à MG-030 e proximidade ao Serena Mall, Hospital Biocor, Faculdade Milton Campos, Hospital de Olhos Dr. Ricardo Guimarães e Alameda da Serra, polo de saúde, serviços e conveniências.
Uma oportunidade para quem procura casa de alto padrão, piscina, 4 quartos, 5 vagas e condomínio fechado no Vila Del Rey.
Agende sua visita e descubra uma nova experiência de morar em Nova Lima.
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.000/mês · Alugar ~R$ 14.300/mês
Comprar este
~R$ 38.000 /mês
~R$ 35.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.700, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 194/mês
entrada R$ 760.000 (20%) + ITBI ~R$ 114.000 + cartório até ~R$ 83.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.300 /mês
R$ 12.000 (R$ 48/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 194/mês
Comprar custa ~R$ 23.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 2.400.000 | 250 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 01/11/2026 | R$ 3.800.000 | 250 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.