R$ 21.287/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.933/m²
Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro | 21.287 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.933 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.300.000 ÷ 202 m² = R$ 21.287/m²; 21.287 ÷ 15.933 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 10 por mês
366 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 12/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 12/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
•Benefícios: Apartamento amplo claro e arejado, muito conservado. Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada no melhor ponto do bairro Vila da Serra. Acesso fácil e rápido à todas as regiões da cidade. •Prédio: Excelente empreendimento das construtoras Patrimar/Somattos. Elevadores sociais privativos com gerador. Área para delivery. Placas fotovotaics para economia de energia. Aproveitamento de águas pluviais. Terá portaria 24 horas, hall social decorado, lazer completo montado e decorado, circuito interno de TV, 3 elevadores. Car wash. Pet Care e Pet Place Prédio de andares sendo 128 unidades 02 por andar, revestido em vidro e grafiato. Com portaria 24 e área de lazer composta por piscina aquecida, quadra de esportes, salão de festas e academia, piscina de 23m coberta, quadra de tênis. •Imóvel: • •Elevador social com abertura na sala. Sala grande com porta de vidro para varanda, também espaçosa, piso em porcelanato •São 04 quartos, 01 foi aberto para a sala e foram feitas 03 suítes, sendo 01 master com hidro e closet, piso laminado . •Cozinha com armários amplos, piso e bancadas em granito. •Área de serviço toda revestida e arejada. •DCE Completa. •Ar condicionado já instalado nos quartos e sala. •Armários nos quartos, cozinha e área de serviço. •"Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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366 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.400/mês · Alugar ~R$ 20.000/mês
Comprar este
~R$ 40.400 /mês
~R$ 40.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.400, ~R$ 9.550 pagam o imóvel e ~R$ 30.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 860.000 (20%) + ITBI ~R$ 129.000 + cartório até ~R$ 94.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.000 /mês
R$ 20.000 (R$ 99/m² · 202 m²)
Média de 217 aluguéis do mesmo tipo com 151–253 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 20.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/09/2026: R$ 4.300.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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