R$ 1.727/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 140 por mês
Rua José Matias Júnior, Santa Isabel (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 11/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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A oportunidade que você esperava para morar com conforto e espaço chegou ao bairro Santa Isabel, na região de Justinópolis em Ribeirão das Neves. Esta excelente casa usada está situada em um terreno generoso de 360 metros quadrados, oferecendo uma área construída de 220 metros quadrados para o bem-estar da sua família. O imóvel conta com dois dormitórios amplos e dois banheiros, além de salas de estar e jantar integradas para dois ambientes, garantindo fluidez no dia a dia. A cozinha já vem montada, facilitando sua mudança imediata. O grande diferencial é a cobertura com churrasqueira e o terraço com vista definitiva, perfeitos para momentos de lazer. O quintal espaçoso e o jardim trazem o contato com a natureza que você busca. Com duas vagas de garagem em linha, sistema de alarme e gás individual, a segurança e a praticidade são prioridades aqui. Aproveite o sol da manhã e da tarde em um imóvel completo. Agende uma visita com a ESTATE MBASTOS IMÓVEIS e conheça seu novo lar.
O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.700 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 140/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Cidade Administrativa ~25 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/09/2026: R$ 380.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.