R$ 6.034/m²
Condomínio R$ 410 + IPTU R$ 624 por mês
Baixou ▼ 12,5 % desde : era R$ 800.000
8 parecidos no Novo Horizonte ↓
Rua das Paineiras, Novo Horizonte, Sabará, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Linda cobertura linear no Novo Horizonte
Acabamento diferenciado, que prima pelos detalhes.
Apartamento:
Sala com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, piso laminado madeira. Escritório com armários e piso laminado madeira. 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, pisos em laminado madeira. Banhos social e suíte com boxes em blindex e pisos em cerâmica. Cozinha americana, com armários e área de serviço, pisos em porcelanato. Ampla sala em "L", com armário e piso em porcelanato. Área externa semicoverta, piscina e uma vista maravilhosa.
Prédio:
Elevador social. Salão de festas/espaço gourmet. Portões eletrônicos. Jardins. Sistema de alarme. 2 vagas livres e cobertas.
Local:
Rua supertranquila, de fácil acesso, próxima a todo tipo de comércio.
Aceita financiamento e uso do FGTS.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Citadas na descrição Piscina · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Novo Horizonte os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.600 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 624/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 800.000 | 116 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 799.900 | 116 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 26/10/2026 | R$ 720.000 | 116 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 700.000 | 116 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.