R$ 87,16/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 79,46/m²/mês
Pedidos: 450 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (74 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 450 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 58,05 e R$ 95,51 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 41,65 e R$ 114,12 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,65 e R$ 114,12 por m² ao mês 450 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro | 87,16 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 79,46 |
A conta: R$ 6.450 ÷ 74 m² = R$ 87,16/m²/mês; 87,16 ÷ 79,46 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 450 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 7.590 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 40
Baixou ▼ 0,5 % desde : era R$ 6.480
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 11/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área de 74m² para locação na Savassi.
Sala para 2 ambientes, 2 quartos com armários sendo 1 suíte, banho social com tocador, cozinha americana com fogão cooktop, armários inferiores e superiores, iluminação planejada e marcenaria completa.
2 vagas de garagem.
- Portaria 24 horas;
- Acesso com biometria;
- Piscina, spa e área gourmet com churrasqueira;
- Academia;
- Home cinema;
- Salão de festas;
- Serviços pay-per-use como arrumadeira e lavanderia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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128 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.950/mês · Alugar ~R$ 7.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.950 /mês
~R$ 11.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 74 m² = R$ 1.258.692. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.850, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 40/mês
entrada R$ 251.738 (20%) + ITBI ~R$ 37.750 + cartório até ~R$ 27.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.600 /mês
R$ 6.450 (R$ 87/m² · 74 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 40/mês
Comprar custa ~R$ 5.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 6.480/mês | 74 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 6.450/mês | 74 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.450/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.