R$ 61,98/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 79,46/m²/mês
Pedidos: 458 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 458 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 58,38 e R$ 95,51 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 42,35 e R$ 114,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 42,35 e R$ 114,16 por m² ao mês 458 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 61,98 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 79,46 |
A conta: R$ 5.950 ÷ 96 m² = R$ 61,98/m²/mês; 61,98 ÷ 79,46 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 458 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 6.320 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 20
Baixou ▼ 0,8 % desde : era R$ 6.000
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em Zap · no ar desde 11/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa de aproximadamente 128m² – 3 quartos, 2 suítes, 1 vaga – Savassi Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa na Savassi. Com aproximadamente 128m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:
1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato claro, teto rebaixado e iluminação planejada Área privativa/cozinha, com bancada em granito, ótima para um espaço gourmet 3 Quartos espaçosos, todos com piso em porcelanato, armários, sendo duas suítes com bancada em granito preto, pia em cuba de apoio e box em blindex (uma das suítes com acesso à área privativa) Cozinha ampla com bancada americana em granito preto e armários Banheiro social com espelho, pia em cuba de apoio e box em blindex Área de serviço com tanque DCE 1 Vaga de garagem descoberta e demarcada
Infraestrutura do condomínio Prédio de 4 andares, sendo 2 por andar Não possui elevador Não possui área de lazer
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.750/mês · Alugar ~R$ 6.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.750 /mês
~R$ 15.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 96 m² = R$ 1.636.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.400, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 327.314 (20%) + ITBI ~R$ 49.100 + cartório até ~R$ 36.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.300 /mês
R$ 5.950 (R$ 62/m² · 96 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 9.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 6.000/mês | 96 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 5.950/mês | 96 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.