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Imóvel para alugar em Vila da Serra, 20 m² — R$ 2.200/mês · Zap

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 2.200/mês

R$ 110,00/m²/mês

R$ 2.595 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 5

Mesmo preço desde .

14 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 20 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 11/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 27/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala comercial de 20m² com ar-condicionado e 1 vaga no Edifício Atlanta – Vila da Serra Com 20m², bom padrão de acabamento e estrutura funcional, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade em uma das principais regiões comerciais do Vila da Serra. Localizada no Edifício Atlanta, próxima aos hospitais Biocor e Vila da Serra, em uma região com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de lojas, restaurantes, serviços e estacionamentos.

  • 20m² de área privativa
  • Sala com excelente acabamento
  • Ar-condicionado
  • 1 banheiro
  • Armário no banheiro
  • Cabeamento estruturado
  • Conexão para internet
  • Sol da manhã
  • 1 vaga de garagem
  • Estacionamento rotativo disponível
  • Portaria 24 horas
  • Segurança 24 horas
  • Circuito interno de TV
  • Interfone
  • Estrutura comercial com lojas e restaurantes

A proximidade com importantes hospitais da região torna o imóvel especialmente adequado para consultórios, profissionais da área da saúde, escritórios e prestadores de serviços. Excelente opção para quem busca uma sala funcional, com vaga de garagem e localização estratégica no Vila da Serra. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.

Código do Anúncio: 5818_10944

Este imóvel tem as seguintes características:

1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Armários nos banheiros, Permite animais, Sol da manhã

2 - Características do condomínio: Circuito de TV, Interfone, Portaria 24h, Sistema de Alarme

Comodidades Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 2.850 /mês

~R$ 2.450

condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 5/mês

entrada R$ 52.500 (20%) + ITBI ~R$ 7.900 + cartório até ~R$ 5.800

Alugar este

~R$ 2.600 /mês

R$ 2.200 (R$ 110/m² · 20 m²)

condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 5/mês

Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 11/09/2026: R$ 2.200/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.