O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Lucas, por R$ 2.600/mês, 1 quarto.
R$ 86,67/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 42 apartamentos para alugar no São Lucas em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (30 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 42 apartamentos para alugar no São Lucas (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 86,67 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Lucas em 5 sites.
R$ 2.807 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 18,8 % desde : era R$ 3.200
Rua Marquesa de Alorna, São Lucas, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 10/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área privativa, de 1 quarto, compacto e funcional.
O imóvel conta com quarto com closet, banheiro completo, sala integrada à cozinha e uma varanda aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço bem aproveitado.
O condomínio possui baixo custo e o imóvel não dispõe de vaga de garagem.
Excelente opção para quem procura um apartamento compacto, funcional e com área privativa.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no São Lucas apartamento, 23–38 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.400 /mês
~R$ 2.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 30 m² = R$ 235.693. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.200, ~R$ 520 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 47.139 (20%) + ITBI ~R$ 7.050 + cartório até ~R$ 5.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.600 (R$ 87/m² · 30 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 7/mês
Alugar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 530.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~1 min · Hospital das Clínicas ~2 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 3.200/mês | 30 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 3.000/mês | 30 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 2.900/mês | 30 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 2.750/mês | 30 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 01/10/2026 | R$ 2.700/mês | 30 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 2.600/mês | 30 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.