O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Renascença, por R$ 1.600.000, 4 quartos.
R$ 5.112/m² · alto para o bairro
Pedidos: 378 casas à venda no Renascença em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (313 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 378 casas à venda no Renascença (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.302 e R$ 6.452 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.302 e R$ 6.452 por m² 378 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.112 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 378 anúncios do Renascença em 5 sites.
IPTU R$ 330 por mês
Renascença, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Maravilhosa casa à venda no Renascença composta por 02 pavimentos, piscina, área gourmet, churrasqueira, varanda, ideal para familias que buscam conforto e aconchego. Casa com interfone, sistema de camêras, portão eletrônico, aquecimento solar, Muito bem localizada, ampla rede de comércio, farmácia e escolas. Próximo ao Hospital São Francisco. 01º Pavimento: Ampla sala para 03 ambientes com piso em mámore e rebaixamento em gesso, sala de TV com painel, banho social com bancada em granito e box em blindex, rouparia no corredor, 02 quartos amplos, sendo 01 suíte, banho da suíte com bancada em granito, armário e box em blindex, cozinha com bancadas em granito e armários planejados, lavanderia, DCE, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e amplo quintal. 2º Pavimento: Varanda, 02 quartos amplos, sendo 01 suíte com 2 Closets. Garagem para 4 carros. Possibilidade de permuta. Possivel analisar finaciamento. Agende hoje mesmo uma visita. Os valores e informações exibidos são aproximados e poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Imobiliária Temponi
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
119 parecidos no Renascença casa, 235–391 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.350/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar este
~R$ 15.350 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 330/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.786 (R$ 15/m² · 313 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo com 234–392 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 330/mês
Comprar custa ~R$ 10.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/09/2026: R$ 1.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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