R$ 77,78/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,50/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (126 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 77,78 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,50 |
A conta: R$ 9.800 ÷ 126 m² = R$ 77,78/m²/mês; 77,78 ÷ 89,50 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 12.049 por mês no total Condomínio R$ 2.240 + IPTU R$ 9
39 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 10/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento amplo e sofisticado para locação no Vila da Serra, Nova Lima Excelente apartamento de 126 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e uma agradável vista panorâmica. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Possui sala espaçosa e confortável, integrada à varanda, proporcionando um ambiente agradável para receber e aproveitar o dia a dia. A cozinha é planejada e possui armários, assim como os dormitórios, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O apartamento também conta com área de serviço, lavabo, banheiro social, água quente e aquecimento central. O condomínio oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com portaria e segurança 24 horas, piscina aquecida, piscina com raia coberta, piscina infantil, academia, sauna, spa, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, espaço zen, jardins, mirantes e pet play. Localizado no Vila da Serra, próximo a toda a estrutura de comércio e serviços da região, com fácil acesso a Belo Horizonte e às principais vias de Nova Lima. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e em condomínio completo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Comodidades Academia · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.850/mês · Alugar ~R$ 12.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.850 /mês
~R$ 22.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 126 m² = R$ 2.406.366. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.600, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.240/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 481.273 (20%) + ITBI ~R$ 72.200 + cartório até ~R$ 52.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.050 /mês
R$ 9.800 (R$ 78/m² · 126 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.240/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 12.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/09/2026: R$ 9.800/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.