R$ 68,48/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,02/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 122,81 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 122,81 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 68,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,02 |
A conta: R$ 6.300 ÷ 92 m² = R$ 68,48/m²/mês; 68,48 ÷ 84,02 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.107 por mês no total Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 3,1 % desde : era R$ 6.500
245 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venha morar em um dos melhores condomínios do Vila da Serra, Metrópole é um condomínio Resort onde você encontra um lazer super completo e bem equipado. Apartamento localizado de frente para mata do Jambreiro, vista maravilhosa.
Apartamento composto por: Área social: 1 Sala para dois ambientes, varanda com fechamento em cortina de vidro, cozinha com armários planejados, área de serviço e banheiro serviço.
Área intima: 3 Quartos com armários planejados, sendo sendo 1 suíte, banheiros social e suíte com armários planejados e box blindex.
Vale muito a pena conhecer!
Obs; Os valores de condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel apresentado, devem ser confirmados com o nosso departamento comercial, pois estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.600/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.600 /mês
~R$ 13.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 1.469.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.800, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 293.889 (20%) + ITBI ~R$ 44.100 + cartório até ~R$ 32.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.100 /mês
R$ 6.300 (R$ 68/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 7.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 6.500/mês | 92 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 6.300/mês | 92 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.