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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Castelo, por R$ 8.800/mês, 5 quartos.
R$ 19,56/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 45 casas para alugar no Castelo em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (450 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 45 casas para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,87 e R$ 56,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,87 e R$ 56,84 por m² ao mês 45 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 19,56 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 45 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 8.882 por mês no total IPTU R$ 82
Baixou ▼ 2,2 % desde : era R$ 9.000
Rua Castelo Guimarães, Castelo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Desfrute do ápice em conforto e exclusividade com esta magnífica casa para alugar no coração do desejado bairro Castelo, em Belo Horizonte, MG. Uma oportunidade ímpar para quem busca um lar espaçoso e sofisticado, esta residência singular de impressionantes 450m² de área construída foi meticulosamente projetada para o bem-estar da sua família e a excelência em receber. Ao adentrar, você será envolvido por ambientes amplos e convidativos. Este imóvel para locação no Castelo dispõe de 5 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes privativas – uma delas um verdadeiro refúgio com um elegante closet, garantindo privacidade e organização. São 5 banheiros completos e 5 salas que oferecem flexibilidade incomparável, perfeitas para criar distintos espaços de estar, jantar, TV, um produtivo escritório home office ou aconchegantes ambientes de convivência para toda a família. Os diferenciais desta casa de alto padrão para alugar no Castelo se estendem às suas áreas de lazer e conveniência, elevando sua experiência de moradia em Belo Horizonte. Desfrute de uma agradável varanda e uma excelente área externa, ideais para momentos de descanso, churrascos memoráveis e lazer ao ar livre. O grande destaque é o pub privativo exclusivo dentro da própria casa, um espaço sofisticado e totalmente pensado para confraternizações inesquecíveis com amigos e familiares, elevando o nível das suas reuniões sociais em BH. A praticidade e o conforto são garantidos com uma área de serviço completa, incluindo armário planejado, banheiro de serviço, dependência de empregada com armário no dormitório e entrada de serviço. A ampla cozinha, copa e despensa contam com armários planejados, assim como os banheiros e a área de serviço. Armários embutidos estão presentes em todos os dormitórios e um escritório dedicado completa a funcionalidade do lar. O gás canalizado e um lavabo adicionam ainda mais comodidade. Para seus veículos, 4 vagas de garagem estão à disposição, ideal para famílias com mais de um automóvel. Projetada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e ambientes exclusivos de lazer, esta casa ampla para alugar no Castelo é uma oportunidade única no mercado de aluguel em BH. Não perca a chance de transformar esta casa de luxo em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível propriedade para alugar no bairro Castelo, Belo Horizonte, MG. Seu próximo endereço de prestígio espera por você! CODIGO: IBH449474
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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24 parecidos no Castelo casa, 338–563 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.250/mês · Alugar ~R$ 8.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 28.250 /mês
~R$ 28.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 450 m² = R$ 3.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.200, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 82/mês
entrada R$ 600.000 (20%) + ITBI ~R$ 90.000 + cartório até ~R$ 66.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.900 /mês
R$ 8.800 (R$ 20/m² · 450 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 82/mês
Comprar custa ~R$ 19.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 9.000/mês | 450 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 20/10/2026 | R$ 8.800/mês | 450 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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