R$ 30,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,67/m²/mês
Pedidos: 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,41 e R$ 40,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,67 |
A conta: R$ 2.100 ÷ 70 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 33,67 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 2.370 por mês no total Condomínio R$ 260 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 4,5 % desde : era R$ 2.200
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Rua Dom Prudêncio Gomes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Dom Prudencio Gomes →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento: Aproximadamente 70 m² de área útil, composto por 01 sala ampla; 02 quartos bem iluminados; 02 banheiros, sendo 01 social e 01 de serviços; cozinha aconchegante, separada da área de serviços.
01 vaga de garagem de garagem coberta e livre.
Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em taco na sala e nos quartos, e demais dependências em cerâmica; armários nos quartos, na cozinha e armarinho com espelho no banheiro; bancadas em mármore na cozinha; box em blindex e chuveiro no banheiro social.
Prédio: Aproximadamente 43 anos de construção; 02 portarias; 03 andares; 02 apartamentos por andar/portaria; pilotis; fachadas revestidas em cerâmica, travertino e pintura texturizada; esquadrias em metalon; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; box de despejo coletivo, área livre com jardins.
Referências: Muito bem localizado, próximo da Rua Padre João Crisóstomo, da Rua Padre Rossini Cândido, e com fácil acesso à Via Expressa. Perto de vários comércios e estabelecimentos, como Farmácia Pacheco, Expominas, PUC Minas, Pracinha do Coreu, Supermercados BH, E.E Odilon Behrens, Rancho Mineiro Bufê, além de vários pontos de ônibus com as principais linhas do bairro!
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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24 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.700 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 470.098. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 260/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 94.020 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.100 (R$ 30/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 260/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 2.200/mês | 70 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.100/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.