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anúncio em Zap Apartamento em Savassi
R$ 16.000/mês
R$ 91,95/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Savassi
Este anúncio R$ 91,95/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 38,99 R$ 115,36 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,69/m²/mês

Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (174 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 412 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 54,97 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 20% mais por m² que os apartamentos do bairro 91,95
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 76,69

A conta: R$ 16.000 ÷ 174 m² = R$ 91,95/m²/mês; 91,95 ÷ 76,69 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.

R$ 18.724 por mês no total Condomínio R$ 2.600 + IPTU R$ 124

Subiu ▲ 14,3 % desde : era R$ 14.000

43 parecidos no Savassi ↓

Apartamento Savassi 174 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Aceita pet
Comodidades Piscina Academia Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Salão de jogos Quadra Sauna Interfone Mobiliado

Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 10/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 10/10/2026

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Descrição

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento de aproximadamente 174 m², originalmente com 4 quartos, sendo um deles transformado em escritório/home office. Disponível para locação com ou sem mobília, em frente ao Colégio Sagrado Coração de Jesus. — Sala de estar com acabamento em mármore e home theater — Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro — Adega e frigobar na varanda — Lavabo — Sala de jantar com mesa para 6 lugares — 4 quartos na planta original, atualmente configurados em 3 suítes e 1 escritório/home office — Todos os quartos com ar-condicionado — Suíte máster com closet — Banheiro da suíte máster revestido em mármore, com 2 chuveiros e 2 cubas — Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros — Cozinha equipada com eletrodomésticos e armários — Área de serviço — DCE — 4 vagas de garagem, sendo 3 livres, localizadas no G1 — Box privativo — Aceita animais de estimação INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO — Portaria 24 horas — 3 elevadores — Portão eletrônico — Gás canalizado — Aquecimento solar — Circuito de TV — Academia — Piscina — Sauna — Churrasqueira — Espaço gourmet — Salão de festas — Salão de jogos — Quadra de tênis de saibro — Quadra poliesportiva LOCALIZAÇÃO — Em frente ao Colégio Sagrado Coração de Jesus — Região com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e demais facilidades do entorno OBSERVAÇÕES — O apartamento originalmente possui 4 quartos; um deles foi transformado em escritório/home office — Locação sem mobília: R$ 14.000,00 — Locação com mobília: R$ 16.000,00 Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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43 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.500/mês · Alugar ~R$ 18.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 30.500 /mês

~R$ 27.750

condomínio R$ 2.600/mês · IPTU R$ 124/mês

entrada R$ 590.942 (20%) + ITBI ~R$ 88.650 + cartório até ~R$ 65.000

Alugar este

~R$ 18.700 /mês

R$ 16.000 (R$ 92/m² · 174 m²)

condomínio R$ 2.600/mês · IPTU R$ 124/mês

Comprar custa ~R$ 11.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
10/09/2026 15/09/2026 R$ 14.000/mês 174 m² preço anterior
16/09/2026 10/10/2026 R$ 16.000/mês 174 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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