R$ 15.493/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.939/m²
Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.418 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.493 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.939 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.100.000 ÷ 71 m² = R$ 15.493/m²; 15.493 ÷ 15.939 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.290 + IPTU R$ 65 por mês
368 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento no Condomínio Apoena, localizado no Vila da Serra, em Nova Lima, uma das regiões mais desejadas da Grande Belo Horizonte. O imóvel oferece uma combinação muito interessante de conforto, praticidade, segurança e estrutura de lazer, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. São 2 quartos e 2 banheiros, proporcionando uma planta funcional para diferentes perfis de moradores. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, um importante diferencial na região. A varanda amplia a área de convivência do imóvel e proporciona um espaço agradável para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares. Condomínio Apoena Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a estrutura oferecida pelo condomínio, que conta com ampla área de lazer e comodidades para toda a família: Piscina; Academia; Quadra esportiva; Salão de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Playground; Sauna; Área verde; Elevadores; Portaria 24 horas. O empreendimento está inserido na região de Villa MonteVerde, em uma área elevada do Vila da Serra, com acesso controlado, agregando ainda mais privacidade e segurança ao endereço. Localização privilegiada Morar no Vila da Serra significa estar próximo de uma completa estrutura de comércio e serviços, com restaurantes, supermercados, farmácias, academias, escolas e centros médicos. A região também oferece fácil acesso ao BH Shopping, ao Biocor Instituto e a importantes vias de ligação entre Nova Lima e Belo Horizonte. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, em uma localização privilegiada e com toda a praticidade que o Vila da Serra oferece. Agende sua visita e conheça este apartamento no Condomínio Apoena. Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
368 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.700/mês · Alugar ~R$ 7.200/mês
Comprar este
~R$ 11.700 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.290/mês · IPTU R$ 65/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.200 /mês
R$ 5.832 (R$ 82/m² · 71 m²)
Média de 278 aluguéis do mesmo tipo com 53–89 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.290/mês · IPTU R$ 65/mês
Comprar custa ~R$ 4.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 1.100.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.