O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmares, por R$ 3.500/mês, 2 quartos.
R$ 30,70/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 30 apartamentos para alugar no Palmares em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (114 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 30 apartamentos para alugar no Palmares pede entre R$ 30,63 e R$ 37,72 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês 30 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 30,70 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 30 anúncios do Palmares em 5 sites.
R$ 3.936 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 6
Palmares, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 09/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE NO BAIRRO PALMARES!!!
EM FRENTE O PARQUE ECOLOGICO, 100 M2 AVENIDA JOSE CLETO E COMERCIO EM GERAL!!!
Localizada no bairro de Palmares, em Belo Horizonte, esta cobertura/penthouse de 114 m² é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel amplo e com muitos detalhes. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este imóvel oferece espaço e versatilidade para acomodar toda a sua família.
Primeiro Nível; 1 sala para 2 ambientes piso em tabua corrida (SINTECO NOVO), 02 quartos com piso em tabua corrida (SINTECO NOVO) e armário, Quarto suite com closet, ar condicionado e painel de tv, Banheiros social é suíte com box blindex armários espelho,chuveiro Cozinha planejada e área de serviço separada.
Segundo Nível; Escada em aço,1 sala ampla para 3 ambientes com piso em mármore, Terraço todo fechado em vidro fume, com sala de Televisão com 2 painel de Tv, linda ilha com bancada em granito com fogão de indução 4 bocas, bancada em granito, churrasqueira pia com bancada em granito, painel de tv, mais um qts 1 banho social com box blindex armários espelho chuveiro,
Prédio pequeno, poucos lances de escada, 1 vaga livre e coberta.
Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta cobertura/penthouse em Belo Horizonte.
Entre em contato conosco e agende sua visita ainda hoje.
É a chance de morar em um imóvel completo, moderno e com localização privilegiada.
Comodidades Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Palmares apartamento, 86–143 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.550/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.550 /mês
~R$ 7.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 114 m² = R$ 755.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.100, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 151.050 (20%) + ITBI ~R$ 22.650 + cartório até ~R$ 16.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.500 (R$ 31/m² · 114 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 3.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/09/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.