R$ 36,92/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,82/m²/mês
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,82 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 65 m² = R$ 36,92/m²/mês; 36,92 ÷ 52,82 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 2.878 por mês no total Condomínio R$ 470 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 7,7 % desde : era R$ 2.600
Rua Desembargador Pedro Licínio, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Pedro Licinio →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos um ótimo apartamento para aluguel na rua Desembargador Pedro Licínio nº 440, no bairro Ouro Preto, Região Sudeste do Brasil. Este imóvel residencial, desocupado e com ótimo preço, é uma excelente oportunidade para ideal para família ou estudadntes da UFMG devido a proximidade. O apartamento possui 65 m² e conta com 3 quartos sendo um suíte, dois com armários e o terceiro ideal para home officebanheiro social com armários, varanda cozinha e área de serviço, alem da vaga coberta para 1 carro.
Situado no 2º andar de um edifício de três andares, o apartamento oferece uma vista exterior atráves da varanda e é acessível com um tráfego fluente. A disposição leste do imóvel garante boa iluminação natural e sol da manhã. Os residentes têm acesso a uma vaga coberta para carro.
O apartamento tem fácil acesso a escolas, lojas, parques, Lagoa da Pampulha, MIneirão e Mineirinho, Rua Conceição do Mato Dentro que possui comércio farto e variado e ao Campus da UFMG. Transporte público na porta.
Situado em uma área residencial tranquila, perfeitamente conectado aos públicos essenciais.
Venha conhecer e se encantar!
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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60 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.450 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 528.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 105.733 (20%) + ITBI ~R$ 15.850 + cartório até ~R$ 11.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.400 (R$ 37/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.600/mês | 65 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 2.400/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 2.400/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.