R$ 25.145/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 169% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (173 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 169% mais por m² que os apartamentos do bairro | 25.145 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.361 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 305% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 4.350.000 ÷ 173 m² = R$ 25.145/m²; 25.145 ÷ 9.361 = 2,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.361/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 711 por mês
488 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São Domingos do Prata, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Sao Domingos do Prata →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 183 m² | 4 quartos | 2 suítes | 4 vagas livres e ponto para carro elétrico, no Santo Antônio
Lazer completo e ainda totalmente mobiliado e decorado de extremo bom gosto.
Em uma das regiões mais agradáveis de Belo Horizonte, este apartamento de 183 m² no bairro Santo Antônio reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada e ainda em um andar altíssimo, com uma vista deslumbrante pra cidade.
São 4 quartos, sendo 2 suítes, com ambientes generosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. A suíte principal conta com closet espaçoso, trazendo ainda mais conforto e organização ao dia a dia.
A área social é um dos grandes destaques do imóvel: a varanda gourmet com churrasqueira cria um ambiente perfeito para receber, fazer refeições e aproveitar bons momentos em casa.
A localização também merece destaque. O apartamento está próximo a importantes áreas verdes e espaços de convivência, como a Praça da Liberdade, a Varanda Urbana e o Parque Mosteiro Tom Jobim, além de contar com fácil acesso a toda a estrutura de comércio e serviços da região.
Um apartamento para quem busca metragem, conforto e uma localização que permite viver Belo Horizonte com mais praticidade e qualidade de vida.
Condomínio oferece segurança reforçada com eclusa para pedestres e portaria blindada 24 horas, além de uma área de lazer diferenciada, composta por piscinas adulto e infantil, salão de festas, lounge para eventos, espaço gourmet, churrasqueira, academia, sauna com área de descanso, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet, espaço zen, praça das árvores e mercadinho Be Honest. Andar elevado com vista definitiva e excelente posição das vagas de garagem, contando ainda com autorização do condomínio para instalação de carregador individual para veículo elétrico. -
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Quadra
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
488 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 43.400 /mês
~R$ 40.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.850, ~R$ 9.650 pagam o imóvel e ~R$ 31.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 711/mês
entrada R$ 870.000 (20%) + ITBI ~R$ 130.500 + cartório até ~R$ 95.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/09/2026: R$ 4.350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.