R$ 73,85/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,17/m²/mês
Pedidos: 186 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 186 apartamentos para alugar no Estoril (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,45 e R$ 85,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,45 e R$ 85,96 por m² ao mês 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que os apartamentos do bairro | 73,85 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,17 |
A conta: R$ 4.800 ÷ 65 m² = R$ 73,85/m²/mês; 73,85 ÷ 59,17 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 5.579 por mês no total Condomínio R$ 743 + IPTU R$ 36
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de 3 quartos à para locação no bairro Estoril. Apartamento mobiliado, com ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e vista definitiva. Sala ampla para 2 ambientes, mobiliada com sofá, mesa, painel e televisão, em piso laminado, integrada à varanda com vista definitiva. 3 quartos em piso laminado, todos com armários, sendo 1 suíte com armário, box e espelho. Banho social com armário, box e espelho. Cozinha americana com bancada em granito e armários planejados, equipada com fogão, micro-ondas, forno e máquina lava e seca. 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Ponto de abastecimento para carro elétrico. Prédio e lazer: Portaria 24 horas Segurança 24 horas Câmeras de segurança Sistema de alarme Academia Espaço Kids Espaço de convivência Playground Salão de festas Espaço Gourmet Piscina Um imóvel completo, mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer no Estoril.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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96 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.900/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.900 /mês
~R$ 6.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 649.057. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 743/mês · IPTU R$ 36/mês
entrada R$ 129.811 (20%) + ITBI ~R$ 19.450 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.800 (R$ 74/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 743/mês · IPTU R$ 36/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/09/2026: R$ 4.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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