R$ 20.411/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.946/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.411 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.946 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.490.000 ÷ 73 m² = R$ 20.411/m²; 20.411 ÷ 15.946 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 66 por mês
402 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 06/09/2026 (59 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda | High Line Square | Vila da Serra | Nova Lima/MG | 73 m² | 2 quartos | 1 suíte | 2 banheiros | 2 vagas cobertas | Varanda | Piscina | Aceita pet
Este apartamento está disponível para venda no condomínio High Line Square, em Vila da Serra, Nova Lima, em frente à Faculdade Milton Campos e ao lado do Restaurante Topo do Mundo. A localização também oferece fácil acesso a importantes referências da região, estando a aproximadamente 1 km do Biocor, Vila da Serra e Mater Dei, 1,2 km do SuperNosso e 1,8 km do BH Shopping, reunindo praticidade, serviços e conveniência para a rotina.
Infraestrutura: Com 73 m², o apartamento possui sala, varanda, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. Os ambientes contam com armários na cozinha, dormitórios, banheiros e área de serviço, proporcionando melhor organização e aproveitamento dos espaços. O imóvel apresenta acabamentos em porcelanato e piso vinílico, além de ar-condicionado. São 2 vagas de garagem cobertas. O apartamento também aceita pets.
Diferenciais: O Condomínio High Line Square é um grande diferencial desta oportunidade, oferecendo uma estrutura de lazer completa e sofisticada. São piscinas adulto e infantil, deck, prainha e piscina coberta e climatizada de 25 metros com raias, além de academia, spinning, CrossFit Zone, espaço kids, playground, quadra de beach tennis e quadra de streetball. A estrutura também conta com Mirante High Line, Skybar no rooftop, Mind Space, salão de festas, churrasqueira e sauna. Para maior comodidade e segurança, o condomínio dispõe de alarme, interfone, portão eletrônico, elevador, porteiro e zelador. Água e gás estão inclusos no valor do condomínio. O imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando o valor vigente na data da consulta. -
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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402 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.450/mês · Alugar ~R$ 7.450/mês
Comprar este
~R$ 15.450 /mês
~R$ 14.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.000, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 66/mês
entrada R$ 298.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.700 + cartório até ~R$ 32.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.450 /mês
R$ 5.997 (R$ 82/m² · 73 m²)
Média de 284 aluguéis do mesmo tipo com 54–92 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 66/mês
Comprar custa ~R$ 8.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/09/2026: R$ 1.490.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.820.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.