R$ 28,00/m²/mês
R$ 33.847 por mês no total Condomínio R$ 5.806 + IPTU R$ 156
18 parecidos no Cidade Industrial ↓
Rua José Maria de Lacerda, Cidade Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão Logístico para Locação - Contagem/MG
Galpão moderno para locação em condomínio logístico de alto padrão, localizado em Contagem/MG, com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição.
O empreendimento oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e excelente eficiência operacional.
Características do Galpão:
Área total locável: 995,90 m² Área de armazenagem/operação: 686,25 m² Pé-direito: 12 metros Piso industrial de alta resistência 04 docas para carga e descarga Docas equipadas com plataforma niveladora Galpões modulados, com possibilidade de interligação
Infraestrutura do Condomínio
Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Ruas internas pavimentadas Drenagem completa com reservatório de retenção Estacionamento para caminhões Estacionamento para visitantes
Áreas de Apoio e Convivência
Recepção Sala de segurança Área administrativa Sala de reuniões Restaurante
Flexibilidade Contratual
Possibilidade de adequação do espaço Modelos de contrato Built to Suit (BTS) conforme necessidade do cliente
Localização estratégica, infraestrutura moderna e alto padrão construtivo fazem deste galpão uma excelente opção para empresas que buscam eficiência, segurança e escalabilidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.800/mês · Alugar ~R$ 33.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.800 /mês
~R$ 25.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 996 m² = R$ 2.752.764. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.850, ~R$ 6.100 pagam o imóvel e ~R$ 19.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.806/mês · IPTU R$ 156/mês
entrada R$ 550.553 (20%) + ITBI ~R$ 82.600 + cartório até ~R$ 60.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.850 /mês
R$ 27.885 (R$ 28/m² · 996 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.806/mês · IPTU R$ 156/mês
Alugar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/09/2026: R$ 27.885/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.