R$ 4.667/m²
Condomínio R$ 490 + IPTU R$ 100 por mês
Subiu ▲ 5,0 % desde : era R$ 1.800.000
4 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 01/10/2026
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Casa em Condomínio com 4 Quartos à Venda - Residencial Park I
Casa moderna, linear e funcional, construída em um lote plano de 405 m², com 234 m² de área construída.
Destaques do imóvel:
4 quartos, sendo 1 suíte com closet, 2 semissuítes e 1 quarto utilizado como escritório; Sala ampla com pé-direito duplo e conceito aberto; Cozinha integrada; Teto rebaixado em gesso; Esquadrias de alumínio; Área gourmet com churrasqueira; Piscina; Espaço com fogueira de chão; Quintal e jardim; Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas; Caixa-d?água com capacidade para 2.000 litros; Preparação para aquecimento de água e instalação de ar-condicionado.
Estrutura do condomínio:
Piscina; Sauna; Sala de jogos; Salão de festas; Portaria virtual com controle de acesso; Área de lazer completa.
Localizada em uma região tranquila e segura, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em condomínio fechado.
Agende sua visita e venha conhecer essa casa pronta para morar!
Comodidades Piscina · Churrasqueira
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.350 /mês
~R$ 17.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.750, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 490/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 378.000 (20%) + ITBI ~R$ 56.700 + cartório até ~R$ 41.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | 05/09/2026 | R$ 1.800.000 | 405 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 01/10/2026 | R$ 1.890.000 | 405 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.