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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Rio Branco, por R$ 636.000, 5 quartos.

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anúncio em Zap Casa em Rio Branco
R$ 636.000
R$ 5.129/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Rio Branco
Este anúncio R$ 5.129/m²Preço comum no bairro
R$ 2.222 R$ 7.942

Pedidos: 247 casas à venda no Rio Branco em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (124 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 247 casas à venda no Rio Branco pede entre R$ 3.509 e R$ 6.500 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.942 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.942 por m² 247 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 5.129

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 247 anúncios do Rio Branco em 5 sites.

IPTU R$ 116 por mês

Mesmo preço desde .

Casa Rio Branco 124 m² 5 quartos 2 banheiros 3 vagas
Comodidades Varanda Interfone

Rua José Dias Vieira, Rio Branco, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 14/10/2026

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Descrição

Excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com amplo espaço externo para toda a família. Com aproximadamente 380 m², o imóvel oferece ambientes generosos e uma excelente distribuição, proporcionando conforto, privacidade e diversas possibilidades de uso. Características do imóvel: 380 m² de área 5 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros 3 vagas de garagem Aquecedor solar, proporcionando mais economia no dia a dia Amplo quintal com árvores frutíferas Pé de jabuticaba Videira produzindo uvas Outras árvores frutíferas, proporcionando sombra, contato com a natureza e frutas frescas A área externa é um dos grandes diferenciais da casa, sendo ideal para quem gosta de espaço, jardim e momentos de lazer em família. O quintal também oferece diversas possibilidades para criação de área gourmet, espaço de convivência, jardim ou outros ambientes de acordo com as necessidades dos moradores. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa ampla e diferenciada no bairro Rio Branco, com espaço interno e externo acima da média. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, recomendamos confirmar todos os dados antes de realizar a visita.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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53 parecidos no Rio Branco casa, 93–155 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica

Comprar este

~R$ 6.100 /mês

~R$ 6.000

IPTU R$ 116/mês

entrada R$ 127.200 (20%) + ITBI ~R$ 19.100 + cartório até ~R$ 14.000

Alugar um parecido

~R$ 3.250 /mês

R$ 3.110 (R$ 25/m² · 124 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica

IPTU R$ 116/mês

Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 636.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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