R$ 77,42/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 77,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,43 |
A conta: R$ 7.200 ÷ 93 m² = R$ 77,42/m²/mês; 77,42 ÷ 84,43 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.905 por mês no total Condomínio R$ 1.698 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 7,7 % desde : era R$ 7.800
245 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Flores →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 92,91 m²finamente mobiliado e decorado , excelente distribuição e alto padrão de acabamento.
Destaques do imóvel:
Sala para dois ambientes com varanda integrada, teto rebaixado e projeto luminotécnico
Varanda com cortina de vidro e vista panorâmica 3 quartos, sendo 2 com armários planejados e 1 suíte com closet Banheiro social completo Rouparia Cozinha planejada com armários, área de serviço separada com lava e seca Banho de serviço e despensa Acabamentos de luxo: porcelanato, laminado, mármore, granito e esquadrias de alumínio com venezianas 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas em linha, além de box de despejo Infraestrutura do condomínio: Edifício 100% revestido, com portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança Espelhos d’água com fonte e hall social decorado Piscina coberta aquecida e piscina descoberta Academia Athletica, ( gerida pela empresa Body Tech fornecendo diversas aulas . Planos de treino ajustados ao perfil de cada morador. Programas para diferentes faixas etárias (incluindo infantil e terceira idade) Sala de spinning Salão de festas e salão de jogos Quadra de tênis em saibro e quadra poliesportiva Spa, espaço zen, sauna, espaço mulher Espaço gourmet junto à piscina e outro na quadra de tênis Espaço kids, lan house, lavanderia compartilhada Espaço artesanato e car wash
NÃO ACEITA PETS
Importante: Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
245 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.650/mês · Alugar ~R$ 8.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.650 /mês
~R$ 13.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 93 m² = R$ 1.485.417. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.950, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.698/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 297.083 (20%) + ITBI ~R$ 44.550 + cartório até ~R$ 32.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.900 /mês
R$ 7.200 (R$ 77/m² · 93 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.698/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 6.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 7.800/mês | 93 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 7.200/mês | 93 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.