R$ 41,82/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Glória: R$ 37,30/m²/mês
Pedidos: 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Glória, só 22 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum na região: metade dos 480 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,66 e R$ 45,34 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês 480 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 22 anúncios | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 41,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,30 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 55 m² = R$ 41,82/m²/mês; 41,82 ÷ 37,30 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 480 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.550 por mês no total Condomínio R$ 250
Baixou ▼ 8,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Bélgica, Glória, Contagem, MG
Outros imóveis na Rua da Belgica →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
APARTAMENTO 1° LOCAÇÃO A 100 METROS DA ESTAÇÃO DO NOVO ELDORADO COM 2 QUARTOS, SALA, COZINHA AZULEJADA COM ARMÁRIOS, BANHEIRO COM BOX E ESPELHO, ÁREA DE SERIVÇO COM ARMÁRIO, GÁS CANALIZADO, PISO LAMINADO E CERÂMICA, ELEVADOR, 2 VAGAS DEMARCADAS LIVRES, CONDOMÍNIO COMPLETO COM PORTARIA, PISCINA, SAUNA, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUD, CHURRASQUEIRA, QUADRA, ESPAÇO FITNESS, MERCADINHO, PET PLACE, GÁS CANALIZADO, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL. *OS VALORES ANUNCIADOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP: .
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.450/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.450 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 340.238. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 68.048 (20%) + ITBI ~R$ 10.200 + cartório até ~R$ 7.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.550 /mês
R$ 2.300 (R$ 42/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | 12/09/2026 | R$ 2.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 13/09/2026 | 13/09/2026 | R$ 2.500/mês | 55 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 2.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 2.500/mês | 55 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 19/09/2026 | R$ 2.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.500/mês | 55 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 2.500/mês | 55 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 2.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 09/10/2026 | R$ 2.500/mês | 55 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.300/mês | 55 m² | preço atual |
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