R$ 63,75/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que os apartamentos do bairro | 63,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 5.100 ÷ 80 m² = R$ 63,75/m²/mês; 63,75 ÷ 84,33 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 5.907 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 5.300
232 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Conforto, segurança e localização privilegiada!
Se você procura um apartamento bem cuidado, num condomínio com excelente infraestrutura, esta é uma ótima oportunidade no Vila da Serra.
O imóvel conta com uma linda vista para as montanhas e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade para a família.
Destaques do apartamento: 3 quartos, sendo 1 suíte; Armários nos quartos, banheiros e cozinha; Cozinha em estilo americando, sala ampla, proporcionando integração e amplitude; Varanda com cortina de vidro; Cortinas instaladas na sala; Aquecimento dos chuveiros a gás; Apartamento bem claro e arejado. 2 vagas de garagem livres
Condomínio oferece: Academia completa Piscina Salão de festas Espaço gourmet Espaço kids Playground Transporte por VAN Um apartamento que reúne conforto, praticidade, segurança e uma vista privilegiada, em uma das regiões mais desejadas de Nova Lima.
Entre em contato e venha conhecer pessoalmente. Você vai se encantar!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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232 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.800/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.800 /mês
~R$ 12.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.276.596. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.000, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 255.319 (20%) + ITBI ~R$ 38.300 + cartório até ~R$ 28.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.100 (R$ 64/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 6.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 5.300/mês | 80 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 21/10/2026 | R$ 5.100/mês | 80 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 5.100/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.