R$ 65,79/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,02/m²/mês
Pedidos: 621 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 621 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,45 e R$ 89,47 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 621 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 65,79 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,02 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 76 m² = R$ 65,79/m²/mês; 65,79 ÷ 75,02 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 621 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 6.253 por mês no total Condomínio R$ 1.217 + IPTU R$ 36
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 5.500
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Morar bem é ter conforto, praticidade e tudo por perto.
Este apartamento está localizado em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte, no Bairro de Lourdes, pertinho do Diamond Mall e do Mercado Central, com fácil acesso à Savassi, Praça da Liberdade, Centro, Raul Soares e Assembleia.
São 76 m² combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.
O apartamento:
Charmoso, todo reformado e com ambientes muito bem aproveitados, o imóvel conta com:
02 quartos, ambos suítes, com armários planejados e ambientes confortáveis.
Ampla Sala para 2 ambientes integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e agradável. Um grande balcão faz a divisão entre os espaços e também funciona como mesa para refeições, aproveitando muito bem cada metro quadrado.
Lavabo, ideal para receber visitas com mais conforto e privacidade.
Cozinha planejada, com armários e cooktop, unindo praticidade e funcionalidade no dia a dia.
Área de serviço com armários, garantindo organização e praticidade.
O interessado poderá escolher quais móveis ficará no apartamento
O condomínio:
Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade:
- Espaço gourmet com área de jogos
- Salão de festas
- Academia
- Sauna
- Piscina aquecida
- Portaria 24 horas
- Gás canalizado
- Energia solar
02 vagas de garagem cobertas e demarcadas
Um apartamento completo, funcional e muito bem localizado, pronto para receber você. Será alugado totalmente mobiliado, oferecendo ainda mais praticidade e conforto para quem busca um imóvel pronto para morar.
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
191 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.300/mês · Alugar ~R$ 6.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.300 /mês
~R$ 12.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 1.281.695. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.050, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.217/mês · IPTU R$ 36/mês
entrada R$ 256.339 (20%) + ITBI ~R$ 38.450 + cartório até ~R$ 28.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.250 /mês
R$ 5.000 (R$ 66/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.217/mês · IPTU R$ 36/mês
Comprar custa ~R$ 7.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Savassi ~6 min · Rodoviária ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 5.500/mês | 76 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 5.300/mês | 76 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 5.000/mês | 76 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.