R$ 3.233/m² · muito abaixo da média
Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO COM 02 APARTAMENTOS , 03 E 04 QUARTOS NO BAIRRO DONA CLARA, REGIÃO DO JARAGUÁ, SENDO UM APARTAMENTO TIPO E UMA ÁREA PRIVATIVA, PARA QUEM PROCURA DOIS APARTAMENTOS NO MESMO PRÉDIO, COM COMODIDADE E MUITO CONFORTO, PRÓXIMO AOS COLÉGIOS DONA CLARA E GETSEMANI, CLUBE JARAGUÁ, AS AVENIDAS SEBASTIÃO DE BRITO E ISABEL BUENO,
DESCRIÇÃO DO APTO. TÉRREO: SALA COM PISO EM GRANITO, LABABO COM PISO EM CERÂMICA, 03 QUARTOS COM SENDO 0 COM ARMÁRIOS, PISOS EM LAMINADO DE MADEIRA, SENDO 02 COM BANHOS SUITE, BANHO SOCIAL COM SUITE COM BANCADAS EM GRANITO, BOX, E ARMÁRIOS, COZINHA AMERICANA COM BANCADA EM GRANITO E ARMÁRIOS, AMPLA ÁREA PRIVATIVA, PARTE COBERTA ESPAÇO GOURMET ( CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA) LAVANDERIA E CANIL, VAGA DE GAREGEM PARA ATÉ 03 CARROS, SENDO 02 COBERTAS.
DESCRIÇÃO DO APTO. 2º ANDAR: 02 SALAS ( ESTAR E JANTAR) COM PISOS EM CERÂMICA, LAVABO COM BANCADA EM GRANITO E PISO EM CERÂMICA, 04 QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, PISOS EM LAMINADO DE MADEIRA, SENDO 01 COM BANHO SUITE ( COM BANHEIRO DE HIDROMASSAGEM, BOX, BANCADA EM GRANITO, ARMÁRIOS), BANHO SOCIAL COM BANCADA EM GRANITO, ARMÁRIOS, PISO EM CERÂMICA, AMPLA COZINHA COM BANCADA EM GRANITO E ARMÁRIOS, DESPENSA, E ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS, PISOS EM CERÂMICA, VAGA PARA 03 CARROS SENDO 01 COBERTA.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Dona Clara os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 9.200/mês
Comprar este
~R$ 14.100 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.200 /mês
R$ 9.190 (R$ 20/m² · 464 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 348–580 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/09/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.